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【家づくり計画書とは?】土地探しから間取りプランまで無料で請求!300万円以上の値引きに成功した秘訣

こんにちは、あひままです。

注文住宅を考えているんですけど、展示場に行ってハウスメーカー何社か見て、打ち合わせして・・・の繰り返しに

疲れました。笑

ハウスメーカー1社見るのに1~2時間。さらに2歳児連れての展示場めぐりはなかなかハード。

なにかいい方法はないかなーと思ってた時に、友人から【家づくり計画書】を教えてもらいました!

家づくり計画書をもらうと…
・家にいながらハウスメーカーを一括比較できる
・メーカーを絞ってから展示場に行くので効率的に進められる
・希望に沿ったオリジナルの間取り、資金計画書、土地情報がもらえる
・家づくりのお金の不安を解消できる
・相見積もりで値引きできる可能性もある!

我が家も相見積もりによって300万円以上の値引きに成功しました!

マイホームを計画している人にとってはぜひ活用したいサービス。詳しく見ていきましょう★

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目次

家づくり計画書とは?

ハウスメーカー各社が無料で「土地」や「間取り」を提案してくれて、そのプラン書を自宅に届けてくれます。つまり自宅にいながら複数のハウスメーカーを無料で比較できるサービスです。

もらえる3つの計画書
1.間取りプラン
2.資金計画書
3.土地提案

土地の提案書って展示場で出してくれない会社もあるからありがたい!

展示場に行く前にまずこれをやればよかったなーと思う充実内容!

『この会社はどうなんだろう?』と軽い気持ちで入った会社でも、2時間拘束されたり、次回の打ち合わせの予約を迫られたりします…(経験談)また、大まかな見積もりすら出してくれない会社もたくさんありました。

【家づくり計画書】は資料請求感覚でプラン書をもらって比較ができるのでとても手軽!

提携しているハウスメーカーは?

大手メーカーから地元の工務店まで全国600社以上が登録されています。

\登録会社一部/
・住友不動産株式会社
・タマホーム株式会社
・大和ハウス工業株式会社
・株式会社アキュラホーム
・株式会社富士住建
・株式会社木下工務店 etc…

大手ハウスメーカーから地元の工務店まで登録されているので、自分が知らなかった会社に出会えます。

利用者の口コミは?

いい口コミ

・未公開の土地を紹介してもらえた
・実際にそのメーカーで建てなくても、作ってもらった間取りを参考にできた
・300万円以上の値引きができた

優良な土地はネットには載っていなくて、ハウスメーカーに聞かなければいけません。それが家にいながらできるのは嬉しい!

悪い口コミ

・カタログのみで間取りなどが入っていないメーカーがあった
・突然電話連絡をしてくるメーカーがあった
・1カ月たっても連絡のないメーカーがあった

間取り作成の材料が足りないと電話連絡がきます。間取りの希望を書く欄はできるだけ細かく書いた方がベストです!
また、『電話NG』や『間取り・見積もりを見てから打ち合わせに進むか検討します』と書いておけばしつこい営業はありません。
比較したいだけなのにしつこい連絡がくるようであれば、「他社に決めました」ときっぱり断るのもアリです。
 

土地探しをメインに行いたい方はこちら

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素人だけで土地を探すのは危険です。プロと一緒になって探すことで、地盤の硬さや水はけの良さ、良い土地の見分け方などの相談も全て無料でできます。

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申込手順

とても簡単で3分ぐらいでできました★

まずこのボタンから入ります↓

次に、家を建てたい都道府県・市区町村を選んで、その下のオリジナル家づくり計画書作成を依頼するボタンを押します。

詳しい希望を入力していきます。

間取り作成のために希望欄は細かく書きます!
情報が少ないと間取りを作成してもらえない可能性もあるので注意。

私はこんな感じにしました↓

・シューズクローゼットは広め
・玄関近くに小さな洗面台
・トイレは1階と2階
・洗面台は広め
・四畳半ほどの和室希望
・和室と外を直接出入りできるようにして、来客時は玄関通さず和室に入れるようにする
・ダイニングテーブルをキッチンに横付けできるような間取り
・2階は主寝室にウォークインクローゼット
・子供部屋にクローゼット、部屋は4畳半~5畳
・ベランダは小さめもしくはなくてよい

対応可能な会社が複数社出てくるので、プラン書をもらいたい会社を選択します。

以上で終了!とっても簡単ー!!

請求した会社から電話がかかってくることもあります。電話対応を避けたい場合は、『電話お断りします。』『間取りプランや予算の比較をしてからその後の打ち合わせに進むか考えます。』など書いておいてくださいね。

実際に申し込んだ結果

各社の対応は?

私は7社に請求しました。その結果・・・

間取りやカタログを送ってくれた→3社
カタログだけ送ってきた→2社
電話で話してお断り→1社
メールでお断り→1社

あれ?間取り3社だけ・・・笑

というのも、家を建てるのが遠方のため『こちらにいらっしゃった際に詳しくお話を伺います』とお手紙が入っていました。間取りくらいほしかった・・・(本音)

メールや電話の時点で違うなーと思ったメーカーにはすぐにお断りの連絡をしました。その後しつこい勧誘はありません。

実際の間取りプラン公開

さて、実際にもらった間取りはこんな感じ!!

すごいリアルー!このまま家建てられるレベル!

希望通りの間取りが無料でもらえてびっくり!

お断りしたメーカーの間取りもその後の家づくりに参考にできるから、もらって損はないです★

相見積もりで300万円以上の値引きに成功!

我が家はタウンライフから紹介してもらった住友不動産と契約しましたが、値引き交渉の際に他社の見積もりを提示しました!

最初の金額は150万円の値引きが入ってたのですが、相見積もりをとった結果、プラス150万円の値引きと、カップボード・太陽光発電設置費無料の特典をつけてもらいました!

総合的に300万円以上の値引きに成功したんです…!

口コミでも300万の値引きって書いてあったけど、まさかうちもそうなるとは思ってなくて本当にお得に契約できましたー!

無料の見積もりで300万円以上の値引きってすごいですよね。

【家づくり計画書】まとめ

家にいながらハウスメーカーを複数比較できるのは共働き夫婦や小さい子どもがいる家族には本当にありがたいですね。

さらに自分の希望に沿った間取りを出してもらえるから、単なる資料請求とは違ってイメージしやすくなります!

実際にこの計画書で大幅値下げができたし、お断りしたメーカーの間取りプランも家づくりの参考になりました。

無料だしもらって損はないです。←ココ重要

マイホームを計画してる方はぜひ活用してみてくださいね!

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この記事を書いた人

1991年生まれ。PCOSで不妊治療を経て三つ子を妊娠、9週で一人の心拍停止。2018年秋に男の子の二卵性双生児を出産。旦那が転勤族のため、ワンオペ育児真っ最中。

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